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多城市掀降价潮 2012漯河楼市何去何从
编辑：漯河楼市网 2011年12月23日08:40 来源：漯河楼市网
摘要:今年国家出台措施调控楼市，力度之大前所未有，在如此强大的阵势下，一线二线城市房价迅速下跌。在这样的严厉调控之下，那么作为一个四线城市，漯河房价如何？漯河房价2012年是不是也跟着卷入降价潮了呢？又会发生什么样的变化呢？漯河房地产市场2012年走势又会如何呢？
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漯河楼市网讯 今年国家出台措施调控楼市，力度之大前所未有，在如此强大的阵势下，一线二线城市房价迅速下跌。在这样的严厉调控之下，那么作为一个四线城市，漯河房价如何？漯河房价2012年是不是也跟着卷入降价潮了呢？又会发生什么样的变化呢？漯河房地产市场2012年走势又会如何呢？

    市民王先生说，我觉得漯河这两年房价涨得比较快，也有些高，漯河一般的工薪阶层也就一个月不到两千块钱的工资，可是房子三千左右的都很少了，我觉得还是偏高。如果市区三千多元一平方米，郊区两千多元一平方米，还能考虑买房。

    许多市民都感觉到了，漯河房价这两年来，翻倍涨价。漯河房价偏高，跟新区的开发有很大关系。漯河地处豫中，为全国的食品名城，城市发展空间大，可开发土地多，使得漯河楼市百花齐放，而各大地产商又不愿意降价。如今走在召陵新区，大盘林立，上百亩大盘不断涌现。在全国楼市房价“急刹车”的关键时刻，漯河的一些购房者似乎在等待拐点到来再出手。小编在市内几家售楼部发现，尽管售楼部冷冷清清，但房价却没有明显降低。某售楼部工作人员表示近段时间来看房的客户很少，实际成交量偏低。

    对于房价会不会下跌市民们也表示，在，漯河不会像北京上海等大城市一样房价大幅下跌。

    一位市民说：“我听说北京有一万八降到一万的，降幅有50%的，但我认为降价风，对漯河这样的四线城市的房价影响不了多少。”

    相比于市民，一位业内人士对漯河的楼市则表示看跌。他告诉小编，现在市场成交低迷状况难以有较大幅度改善，大范围价格下调迹象已越来越明显。未来几个月，如果成交依旧低迷，开发商将通过降价跑量。现在漯河的楼市调控是小荷才露尖尖角，楼市降价为时不远。专家表示，按照我市人均工资来说，漯河的楼市存在一定的泡沫。那么，，楼市调控下，漯河房价会出现松动吗？专家说，这还得看，楼市的供需关系来定，如果供大于求，那么，房价就会出现下调。

    面对调控风暴，漯河楼市何去何从，是否会出现松动，目前还有待于观察。但是不管怎样，我们还是期待，2012年漯河房价能够回归理性，使老百姓能够买得起房，住得上房。

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