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十一黄金周漯河楼市购房攻略
编辑：漯河楼市网 2013年09月29日08:36 来源：漯河楼市网
摘要:眼下又到“十一”黄金周，这无疑是一个到楼盘进行考察的好机会。七天的长假，足以让你将感兴趣的楼盘来个现场考察，这样不仅可以深入地了解各楼盘，并可以从容地进行比较，最终选到满意房子。楼市网小编为购房者搜罗漯河楼市国庆购房攻略，让购房变得轻松无忧。
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眼下又到“十一”黄金周，这无疑是一个到楼盘进行考察的好机会。七天的长假，足以让你将感兴趣的楼盘来个现场考察，这样不仅可以深入地了解各楼盘，并可以从容地进行比较，最终选到满意房子。小编为购房者搜罗漯河楼市国庆购房攻略，让购房变得轻松无忧。

    购房攻略1
    现场看房是购房的重要一环。“眼见为实”，一般来说，无论期房、现房都要到现场察看。首先察看大环境，附近其他生活商业配套设施是否齐全；到最近的菜场有多远，来回步行几分钟；上班高峰时间交通挤不挤；孩子上学是否方便；附近有没有娱乐、运动场所、美容院……同时观察一下附近有没有污染的工厂，产生噪音的设施等对生活、休息不利的因素。

    购房攻略2
    对于首次置业的青年人来讲，买房无甚经验可谈，但是一定注意买房前要根据实际情况，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。但年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时最好选择两房单位，70平米左右的小户型物业，总价控制在30万左右，新房、二手房均可；只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。

    购房攻略3
    如今，很多楼盘为了吸引购房者，都推出了各种户型的样板间供购房者参观。一些楼盘的样板间不仅装修各具特色，而且房间内的软装饰和灯光也非常漂亮。很多购房者喜欢参观样板房是因为看样板房比看沙盘更直观。当然也有很多参观样板房是为了一种感受，一种欣赏。

    如果你是为了买房而看样板房的话，一定要仔细看清楚了。很多楼盘为了促销，都会“量身定做”一些整体视觉效果好，能充分体现出家居的韵味和高雅情调的样板房。走进如此精美的样板房，往往令人耳目一新，直观印象极佳。这时候，购房者一定要用冷静客观地眼光去看，以客观、冷静的心态去“挑剔”房型结构布局和其内在的质量。当然如果都能像杜女士那样，抱着欣赏与学习的态度去看样板房，就不会出现太大的落差。 换大房还可以用来出租。

    购房攻略4
    买房子不像买菜那么容易，谈好了给钱走人。对售楼人员，要坚守自己的心理防线，要多听，多问，不要轻易交认购金，更不要轻易签合同。如果决定要签合同的话，要仔细阅读合同，如一些细节问题有必要时必须追加。

    购房攻略5
    收房前一定要查验“两书一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《工程竣工备案表》。同时还要注意看实测的公摊面积是否与合同上的面积相符。另外，一定要查看水、电、天然气等是否达到使用状态。特别要注意的是收房时不要草率签字和草率交费。

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